KUBUSWONINGEN – Cirkel Vastgoed Advies

V.v.E PAALWONINGEN EN BEDRIJFSRUIMTE BLAAK

Na een intensieve voorbereidingsperiode van zeker 3 jaar is opdracht verstrekt aan J.P van Eesteren uit Gouda, voor het uitvoeren van groot onderhoud aan het gehele complex.

Uitvoering 2015

Omdat onder het complex een trambaan en de drukke verkeersader, De Blaak, aanwezig is was er veel inventiviteit nodig van de aannemer om de werkzaamheden uitgevoerd te krijgen. Een steiger bouwen of een kraan plaatsen was dan ook niet eenvoudig. Ook het verkrijgen van de nodige vergunning was een uitdaging.

De samenwerking en communicatie met van Eesteren is altijd prima verlopen. Wel moesten de uitvoerder, medewerkers en onderaannemers “wennen” aan het feit dat geen afmeting hetzelfde is. Voor ieder voorkomend probleem werd een oplossing gevonden waar de uitvoerder een groot aandeel in had. Ook de unieke noksteigers hoorde bij de “oplossingen”.

Door de gezamenlijke inspanningen van de technische commissie, de voorzitter van de V.v.E., J.P. van Eesteren en de directievoerder is dit bijzondere project tot een goed einde gebracht.

Uitgevoerde werkzaamheden

Schoonmaken kunststof kappen
Verwijderen aluminium afdekkappen van de aanwezige kozijnen op het schuine dakvlak
Houtrot herstellen
Dubbelglas vervangen in opdracht van de eigenaren persoonlijk
Waterdichtheid verbeteren van de kozijnen aansluitend op het zinken dakvlak
Het uitvoeren van al het schilderwerk
Controle van het zinken dak en de daarop aangesloten hemelwaterdoorvoeren
Het vervangen van de hemelwaterafvoeren tot en met het wandeldek
Herstellen van metsel en voegwerk
Het opnieuw poeder coaten van hekken
Het vervangen van de brievenbussen

Uitgevoerde werkzaamheden

Schoonmaken kunststof kappen
Verwijderen aluminium afdekkappen van de aanwezige kozijnen op het schuine dakvlak
Houtrot herstellen
Dubbelglas vervangen in opdracht van de eigenaren persoonlijk
Waterdichtheid verbeteren van de kozijnen aansluitend op het zinken dakvlak

Het uitvoeren van al het schilderwerk
Controle van het zinken dak en de daarop aangesloten hemelwaterdoorvoeren
Het vervangen van de hemelwaterafvoeren tot en met het wandeldek
Herstellen van metsel en voegwerk
Het opnieuw poeder coaten van hekken
Het vervangen van de brievenbussen

Informatie over de unieke noksteigers

Gezamenlijk met J.P. van Eesteren is er een oplossing bedacht om niet het gehele complex in de steigers te hoeven zetten. De noksteigers werden per 4 woningen aangebracht waardoor er een “treintje” van werkzaamheden ontstond. Per 14 dagen werden de noksteigers verplaatst naar de volgende 4 woningen. Voor de superkubussen was het noodzakelijk om met bergbeklimmersuitrusting werkzaamheden uit te voeren.